[摘要]
二手房装修首先要进行拆除工作但要注意不要把旧的全部砸掉而且拆除的部分材料是可以再利用的今天小编就为大家详细的介绍一下关于二手房装修攻略的相关信息。
随着房价不断的上涨越来越多的朋友把眼光放在了二手房上相对于新房二手房在价格上有很大的优势在很多人看来二手房装修其实不麻烦只是在保持老房子原有的格局上将需要更换的地方重新换一遍殊不知二手房中大部分都是属于老旧的房子即便框架还很牢固但是室内的许多地方是需要更换的。装修达人吐血总结二手房装修攻略你看懂了吗过这村没这店了！
二手房装修攻略
一、电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象已不能适应现代家庭的用电需求所以在装修时必须彻底改造重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线则必须将其全部更换成25平方毫米截面的铜质电线而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独设置一条4平方毫米截面的线路并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外新的国家标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准如果大量使用移动插座当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良而产生异常的高温为触电和电器火灾事故埋下隐患。
二、老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
在装修二手房之前应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验检查原有的防水工程做得如何如果没有漏水现象证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后要等地面完全干透再铺设瓷砖进行整体装修。而且在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好在设计和装修卫生间顶部时应注意方便拆装利于今后的检查和维修。同时要注意的是施工后不能留下死角。
三、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化也是二手房中的一个突出问题但如果材质坚固而且你也喜欢其款式一般来说只要重新涂漆即可焕然一新但如果有以下问题出现就必须拆掉重做主要的问题要看木门窗是否起皮、变形如果有则说明木材本身特性发生变化一定要换新的了。此外钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂除了不安全外也很难恢复原状为了不影响使用效果专家建议也应拆掉重做。
四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”在施工工艺顺序过程中上一道工序的工作结束将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位称之为“隐蔽工程”。因此在二手房装修时对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围都是在次安装之后无法再进行检查的。
五、拆除装修还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水水路尽量少用弯头避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材大多木制品含甲醛影响健康另外木材会因为天气潮湿变形而且木制品手工费用也较高。
六、墙面地面天花板三面改造不能少
在装修时二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外修补后要刷一道底漆予以覆盖一来使基层牢固二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意
装修二手房有个重要的步骤必不可少那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒洒后关门窗一。
关于二手房装修攻略的相关信息小编就为大家介绍到这里了如果您也想对二手房进行装修希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
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